Purkumateriaaliselvitys, jätelaki ja uusi rakentamislaki

Mitä rakennuttajan tulee tietää 2026?

Rakentamislaki uudistui vuoden 2025 alussa ja se toi mukanaan asteittain voimaan tulevia muutoksia myös purkamiseen. Samanaikaisesti asbestilainsäädäntöön on tehty tammikuussa 2026 merkittäviä päivityksiä. 



Rakennuttajan ja tilaajan on tärkeää ymmärtää, miten nämä muutokset vaikuttavat purkuhankkeiden suunnitteluun, toteutukseen ja kustannuksiin.

Rakentamislain muutokset ja purkaminen

Vuoden 2025 alusta voimaan tullut uusi rakentamislaki korostaa rakentamisen koko elinkaaren hallintaa. Laki tuo mukanaan uusia velvoitteita, jotka koskevat myös rakennusten purkamista. Keskeisintä on rakennuksen elinkaaren aikaisen tiedon dokumentointi ja säilyttäminen.

Purkamisessa tämä tarkoittaa, että rakennuksen materiaalit ja rakenteet on tunnettava entistä tarkemmin ennen purkutyön aloittamista. Purkumateriaaliselvitys on avainasemassa, sillä se tuottaa tietoa materiaalien määristä, laadusta ja kierrätettävyydestä. Rakentamislaki asettaa vaatimuksia myös purkujätteen käsittelylle ja kierrättämiselle.



Vuoden 2026 aikana odotetaan vielä tarkentavia säädöksiä, jotka koskevat esimerkiksi rakennusosien uudelleenkäyttöä ja materiaalien kierrätysvelvoitteita. Rakennuttajan on syytä varautua näihin muutoksiin jo hankkeen suunnitteluvaiheessa.

Asbestilainsäädännön muutokset tammikuussa 2026

Asbestilainsäädäntöön tehdyt muutokset tiukentavat entisestään asbestin käsittelyä ja poistamista. Uudet säännökset koskevat muun muassa asbestikartoitusten sisältöä, asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksia sekä asbestipurun dokumentointia.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että asbestikartoitukset on tehtävä entistä huolellisemmin ja laajemmin. Kartoittajan on tunnistettava kaikki mahdolliset asbestia sisältävät rakenteet ja materiaalit, myös sellaiset, jotka eivät ole välittömästi näkyvissä. Asbestipurkutyön tekijöillä on oltava asianmukainen pätevyys, ja purku on dokumentoitava tarkasti.

Rakennuttajan vastuulla on varmistaa, että asbestikartoitus on tehty ennen purkutyön aloittamista ja kaikki asbestia sisältävät materiaalit on poistettu asianmukaisesti ennen varsinaista purkutyötä.

Purkumateriaaliselvityksen merkitys

Purkumateriaaliselvitys on keskeinen työkalu purkuhankkeen onnistumiselle. Siinä lasketaan arvio rakennuksen purkumateriaalien kokonaismäärästä ja laadusta. Selvityksessä tunnistetaan uudelleenkäytettävät ja kierrätettävät materiaalit sekä annetaan suositukset niiden käsittelemiseksi.



Rakentamislain ja päivitetyn jätelainsäädännön myötä purkumateriaaliselvitys on entistä tärkeämpi dokumentti. Se osoittaa, että rakennuttaja on huolehtinut velvoitteistaan materiaalien kierrätyksen ja jätehuollon osalta. Selvitys on myös keskeinen työkalu kustannusten hallinnassa, sillä se auttaa arvioimaan purkujätteen käsittelykustannuksia ja mahdollisia kierrätystuottoja.

Hyvä purkumateriaaliselvitys sisältää tiedot kaikista materiaaleista, niiden määristä, laadusta ja kierrätyskelpoisuudesta. Se antaa myös selkeät ohjeet materiaalien lajittelulle ja käsittelylle purkutyömaan aikana.

Jätelain vaatimukset purkujätteen käsittelyssä

Vaikka jätelaki ei ole juuri nyt aiheuttanut suuria muutoksia purkamiseen, sen periaatteet ohjaavat vahvasti purkujätteen käsittelyä. Keskeinen periaate on jätehierarkia, jossa ensisijaisena tavoitteena on jätteen synnyn ehkäiseminen, seuraavaksi uudelleenkäyttö, kierrätys materiaalina, energiahyötykäyttö ja vasta viimeisenä vaihtoehtona loppusijoittaminen kaatopaikalle.

Purkuhankkeessa tämä tarkoittaa, että rakennusosia ja materiaaleja on pyrittävä ensisijaisesti käyttämään uudelleen. Jos uudelleenkäyttö ei ole mahdollista, materiaalit on kierrätettävä. Mikäli kierrätys ei ole teknisesti tai taloudellisesti mahdollista, materiaalit voidaan ohjata energiahyötykäyttöön. Vain sellaiset materiaalit, joita ei voida hyödyntää materiaalina tai energiana, saa toimittaa kaatopaikalle.

Rakennuttajan vastuulla on varmistaa, että purkutyössä noudatetaan jätehierarkiaa ja jätteet käsitellään asianmukaisesti. Purkumateriaaliselvitys on tässä keskeinen työkalu, sillä se ohjaa materiaalien käsittelyä alusta alkaen oikeaan suuntaan.

Cedcon Oy auttaa rakennuttajia ja tilaajia lainsäädännön muutoksissa

Cedcon Oy on erikoistunut purkukartoituksiin. Tarjoamme kattavia purkumateriaaliselvityksiä, asbestikartoituksia sekä asiantuntija-apua koko purkuhankkeen ajaksi. 

Palvelemme Hyvinkäältä koko Suomen alueelle. Ota yhteyttä, niin autamme purkuhankkeesi suunnittelussa ja toteutuksessa.